ДОВІДКА КП КОМУНАЛЬНИК про хід опалювального сезону
Довідка
про стани підготовки об’єктів житлово-комунального господарства до роботи в осінньо-зимовий період 2020-2021 року
КП «Комунальник» Смизької селищної ради
«___» вересня 2021 року
2. Централізоване водопостачання та водовідведення (далі - ЦВП та ЦВВ)
На балансі підприємства перебувають: артезіанські свердловини – 3; водопровідні насосні станції – 2; резервуари чистої води – 3; водопровідна мережа – 10,50 км; каналізаційна мережа – 4,50 км; каналізаційна насосна станція – 1.
1. Фактичне виконання заходів з підготовки до зими:
Заходи з підготовки водопровідно-каналізаційного господарства до осінньо-зимового періоду розроблені згідно наказу по підприємству від 04.05.2021 року №11 та виконані на 99 %.
1.1. Профінансовано реалізацію заходів від потреби:
Профінансовано реалізацію заходів від потреби – 100 % (55,1 тис.грн.).
2. Зношеність мереж:
2.1. водопровідних: зношеність водопровідних мереж- 90%;
2.2. каналізаційних: зношеність каналізаційних мереж – 85%.
3. Розрахунки підприємства ЦВП та ЦВВ за електроенергію:
Розрахунки підприємства за електроенергію становлять 100 %.
4. Стан розрахунків населення за надані послуги з ЦВП та ЦВВ:
Стан розрахунків населення за надані послуги з ЦВП та ЦВВ становить 98%.
5. Реалізація Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»:
5.1. житлові будівлі: житлові будівлі обладнані приладами обліку води на 48,3 %.
5.2. нежитлові будівлі: обладнані приладами обліку води на 100%.
6. Рівень відшкодування діючими тарифами витрат на надання послуг ЦВП: Рівень відшкодування діючими тарифами витрат на надання послуг централізованого водопостачання – 101 %.
7.Рівень відшкодування діючими тарифами витрат на надання послуг ЦВВ: Рівень відшкодування діючими тарифами витрат на надання послуг централізованого водовідведення – 115 %.
8. Рівень виконання інвестиційної програми:
Інвестиційна програма в стадії розробки.
9. Відповідність протоколів дослідження якості питної води параметрам, які встановлені ДСааПін 2.2.4-171-10:
Протоколи дослідження якості питної води, які встановлені ДСанПін 2.2.4-171-10, відповідають вимогам.
10. Відповідність протоколів дослідження якості стічної води параметрам, які встановлені Правилами приймання стічних вод до систем ЦВВ:
Протоколи дослідження якості стічної води, які встановлені Правилами приймання стічних вод до систем ЦВВ, - відповідають вимогам.
11. Рівень виконання протоколу №1ШТ від 10.08.2021 року засідання роботи робочої групи ОДА щодо стану підготовки до роботи в ОЗП 2020/21 року згідно із розпорядженням голови ОДА 28.04.2021р. №322:
Рівень виконання протоколу №1ШТ від 10.08.2021 року засідання роботи робочої групи ОДА щодо стану підготовки до роботи в ОЗП 2020/21 року згідно із розпорядженням голови ОДА від 28.04.2021р. №322 становить 40 %.
3. Житлове господарство (далі - ЖГ)
Житловий фонд Смизької ОТГ представлений 28-ма багатоквартирними будинками. Не завершені заходи з вирішення питання призначення управителя багатоквартирних будинків. Смизькою селищною радою визнано управителя багатоквартирними будинками – КП «Комунальник» Смизької селищної ради, однак до цього часу не укладено договори на управління багатоквартирними будинками, всупереч чинному законодавству надається послуга з утримання.
1. Фактичне виконання заходів з підготовки до зими:
Заходи з підготовки житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період розроблені КП «Комунальник» від 04.05.2020 року №11. Виконані на 100 %.
1.1. Профінансовано реалізацію заходів від потреби:
Реалізацію заходів профінансовано на 100 % (3,7 тис.грн.)
2. Рівень утримання житлових будинків (несучі та огороджувальні конструкції, вхідні двері, козирки над входом у під’їзд, сходові клітки та вікна на них, покрівлі, стики великопанельних будинків, водозливне обладнання, фасади, балконні плити, відмостки, підвальні приміщення, слухові вікна):
Вхідні двері, козирки над входами в під’їзд, сходові клітки та вікна на них,покрівлі,стики великопанельних будинків, водозливне обладання, фасади, балконні плити, відмостки заходяться в задовільному стані.
Проведено поточний ремонт загальною вартістю 3,7 тис.грн.
3.Наявність договорів та обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем згідно із ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»:
3.1. постачання теплової енергії та гарячої води:
Житловий будинок по вул. Дружби, 9 опалюється централізовано (внутрішньобудинкова мережа обслуговується КП «Комунальник») – 100%, в інших будинках влаштовано індивідуальне опалення, гаряче водопостачання відсутнє.
3.2. послуги з централізованого водопостачання:
Внутрішньо-будинкова мережа обслуговується КП «Комунальник» -100 %;
3.3. послуги з централізованого водовідведення:
Внутрішньо-будинкова мережа обслуговується КП «Комунальник» -100 %;
3.4. послуги з постачання та розподілу електричної енергії (за індивідуальними договорами):
Внутрішньо-будинкова мережа обслуговується КП «Комунальник» -100 %.
3.5. послуги з постачання та розподілу природного газу (за індивідуальними договорами):
Газопостачання відсутнє.
4. Наявність актів перевірки димових та вентиляційних каналів та їх оголовків:
Акти перевірки димових і вентиляційних каналів та їх оголовків на момент перевірки на будинки відсутні.
5. Наявність паспортів готовності житлових будинків до експлуатації в опалювальний період та актів готовності:
Паспорти готовності до експлуатації в опалювальний період 2020-2021 року наявні на 28 житлових будинків (100 % від потреби). Акт готовності житлового будинку по вул. Дружби, 9 – наявний.
6. Рівень відшкодування діючими тарифами витрат на надання послуг з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій:
Рівень відшкодування діючими тарифами витрат на надання послуг з утримання житлових будинків і споруд – 88,6 %.
Проблемні питання та зауваження:
1. Не забезпечено встановлення економічно обгрунтованих тарифів на надання послуг з утримання житлових будинків і споруд відповідно до вимог законодавства України (протокол №1ШТ від 10.08.2021 року засідання робочої групи ОДА щодо стану підготовки до роботи в ОЗП 2021/22 року).
2.Не забезпечено 100 % обладнання багатоквартирних житлових будинків 113 /сто тринадцять/ приладами комерційного обліку питної води відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (протокол №1ШТ від 10.08.2021 року засідання робочої групи ОДА щодо стану підготовки до роботи в ОЗП 2021/22 року).
3.Не завершені заходи з вирішення питання призначення управителя багатоквартирними житловими будинками відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (протокол №1ШТ від 10.08.2021 року засідання робочої групи ОДА щодо стану підготовки до роботи в ОЗП 2021/22 року).
Директор КП «Комунальник» Василь ДУЗЯК
Смизької селищної ради
Член робочої групи – головний спеціаліст Світлана СИНЮК
відділу житлової політики та
благоустрою управління ЖКГ
Департаменту ЖКГ,Е та Е Рівненської ОДА
